Đang xem chuyên mục: BẤT ĐỘNG SẢN
Bất động sản Úc hấp dẫn giới nhà giàu Việt Nam
Up tin
Theo dõi tin này
Mã số tin:151479
Ngày đăng:17/07/2018 03:41
Lượt xem:1079
Người đăng:nguyentrinhquochien
- Vì sao nhà giàu Việt thích mua bất động sản ở nước ngoài?
Người Việt có nhu cầu định cư, du học Australia khá cao. Không chỉ doanh nhân, hiện thu nhập bình quân đầu người của người Việt tăng lên. Do đó, số nhà đầu tư cá nhân mong muốn cho con em du học và sở hữu bất động sản tại quốc gia này tăng đáng kể so với trước. Đây cũng xuất phát từ thói quen thích mua nhà - vốn cố hữu của người dân Việt.
Giá một căn hộ Australia tương đương căn hộ cao cấp tại Việt Nam. Chỉ cần bỏ ra 450.000-500.000 AUD (tương đương 8-9 tỷ đồng), cá nhân có thể sở hữu căn hộ vĩnh viễn tại trung tâm thành phố.
Quan sát của chúng tôi, giá bất động sản tại Australia có xu hướng tăng theo hướng bền vững, khác với Việt Nam - đầu năm mua, cuối năm bán với giá sốt. Theo thống kê trong 30 năm qua, tỷ lệ tăng giá trung bình của bất động sản tại Australia ở mức 9-10%; khi khai thác cho thuê có thêm giá trị về dòng tiền.
- Những đối tượng người Việt nào chuộng bất động sản tại Australia nhất?
- Đó là những người giàu có, đa phần là doanh nhân rất quan tâm đến các hoạt động đầu tư bất động sản tại đây. Với những khách hàng này, mua một căn hộ giá trên dưới 10 tỷ đồng đều trong khả năng chi tiêu của họ.
- Khách hàng mua nhà tại Australia có 2 mục tiêu gồm định cư và đầu tư sinh lời.
- Với những người có nhu cầu định cư, đoàn tụ với gia đình hoặc lấy thẻ xanh để sau này cho con cái du học, nhập quốc tịch, định cư lâu dài, họ lựa chọn đất nước này bởi đây là quốc gia nói tiếng Anh và một số ngôn ngữ thông dụng; có môi trường sống được xếp vào hàng tốt nhất thế giới. Trong 10 thành phố đáng sống nhất thế giới, riêng Australia có tới 4 thành phố. Và trên hết nơi đây có môi trường giáo dục toàn diện so với nhiều quốc gia khác.
Với nhu cầu đầu tư thì đây là quốc gia có chỉ số tự do kinh tế cao nhất thế giới chỉ sau Singapore và Hong Kong (Trung Quốc), trong đó các chỉ số về hành lang pháp lý, quản lý tài sản khá tốt. Ví dụ một người Việt mua nhà tại đây sẽ được sở hữu vĩnh viễn.
- Theo ông, loại hình bất động sản nào ở Australia phù hợp với người Việt?
- Chọn loại hình sản phẩm đầu tư phụ thuộc vào nhu cầu của mỗi khách hàng Việt Nam. Đa số người Việt đầu tư bất động sản tại đây nhằm mục đích cho con cái du học và định cư. Do vậy, các thành phố lớn như Melbourne hay Sydney được họ ưu tiên hàng đầu bởi các thành phố này tập trung các đại học danh tiếng như: Đại học Melbourne, Đại học RMIT.
Bên cạnh đó, vẫn giữ thói quen thích mua nhà tại trung tâm nên gần như giới đầu tư Việt đều lựa chọn các dự án nằm ngay khu vực có hoạt động thương mại sầm uất.
- Quá trình đầu tư một sản phẩm bất động sản tại Australia diễn ra như thế nào?
- Australia là quốc gia tự do trên toàn cầu. Các chính sách đầu tư bất động sản tại đây được Chính phủ áp dụng như nhau cho các công dân nước ngoài đến làm ăn, sinh sống, du học...
Quy trình đầu tư một bất động sản ở Australia khá thuận tiện. Sau khi chọn dự án phù hợp, nhà đầu tư chỉ cần đặt chỗ khoản tiền khoảng 5.000 AUD, và 10% giá trị căn hộ để đặt cọc. Số tiền đặt cọc sẽ được giữ trong một tài khoản ngân hàng đảm bảo; chủ đầu tư không sử dụng khoản tiền này mà chỉ dùng tiền của mình để triển khai dự án. 3 tháng cuối cùng trước khi hoàn thành công trình, nhà đầu tư nộp các thủ tục giấy tờ và thanh toán 90% giá trị căn hộ để nhận bàn giao nhà.
- Đánh giá của ông về đầu tư bất động sản của nhà giàu Việt thời gian qua?
- Vài năm trở lại đây, nhiều thương vụ đầu tư bất động sản của giới doanh nhân, người giàu có Việt Nam tại một số quốc gia khá thành công, trong đó tại Australia, có không ít cá nhân bỏ vài triệu USD để mua sản phẩm tại các dự án cao cấp tại vị trí trung tâm của các thành phố lớn như Melbourne, Sydney...
Bất động sản Australia hấp dẫn nhà đầu tư quốc tế. Melbourne hay Sydney là các thị trường sôi động và có mức tăng trưởng cao. Tính riêng năm 2016, giá nhà đất tại Sydney tăng 15,5%, Melbourne tăng 13,7%. Xu hướng này được dự báo tiếp tục “nóng” ở những năm sắp tới trong bối cảnh nền kinh tế tại quốc gia này ổn định, môi trường giáo dục lý tưởng...
Theo đó, với những người có con du học tại địa điểm nào đó thì cần mua nhà gần trường đại học, không nên mua ở một thành phố ở xa. Muốn định cư thì tìm dự án tại cộng đồng của Việt kiều sinh sống đông đúc để có môi trường sống gần gũi, vừa dễ làm ăn kinh doanh tạo nhóm hỗ trợ nhau; hoặc đầu tư để cho thuê cần tìm các dự án tại khu vực trung tâm có nhu cầu lớn.
Bên cạnh đó, các nhà đầu tư nên tìm các chuyên gia tư vấn chuyên sâu, tránh việc những chuyên gia không nắm được các dự án, cũng như hành lang pháp lý tại quốc gia này. Tốt nhất là tìm các chuyên gia tư vấn bản địa từ Australia bởi họ mới hiểu nắm hết các hành lang pháp lý cũng như thói quen đầu tư tại quốc gia này.
Nếu quý vị có nhu cầu cần tư vấn để lựa chọn những vị trí đẹp với giá hợp lý, vui lòng liên hệ chúng tôi tại Hotline 0938.60.23.36 ( Ms. Hằng ) hoặc tham khảo tại website: www.datuc.vn
Tag: Đất Úc, Bất Động Sản Tại Úc
Người Việt có nhu cầu định cư, du học Australia khá cao. Không chỉ doanh nhân, hiện thu nhập bình quân đầu người của người Việt tăng lên. Do đó, số nhà đầu tư cá nhân mong muốn cho con em du học và sở hữu bất động sản tại quốc gia này tăng đáng kể so với trước. Đây cũng xuất phát từ thói quen thích mua nhà - vốn cố hữu của người dân Việt.
Giá một căn hộ Australia tương đương căn hộ cao cấp tại Việt Nam. Chỉ cần bỏ ra 450.000-500.000 AUD (tương đương 8-9 tỷ đồng), cá nhân có thể sở hữu căn hộ vĩnh viễn tại trung tâm thành phố.
Quan sát của chúng tôi, giá bất động sản tại Australia có xu hướng tăng theo hướng bền vững, khác với Việt Nam - đầu năm mua, cuối năm bán với giá sốt. Theo thống kê trong 30 năm qua, tỷ lệ tăng giá trung bình của bất động sản tại Australia ở mức 9-10%; khi khai thác cho thuê có thêm giá trị về dòng tiền.
- Những đối tượng người Việt nào chuộng bất động sản tại Australia nhất?
- Đó là những người giàu có, đa phần là doanh nhân rất quan tâm đến các hoạt động đầu tư bất động sản tại đây. Với những khách hàng này, mua một căn hộ giá trên dưới 10 tỷ đồng đều trong khả năng chi tiêu của họ.
- Khách hàng mua nhà tại Australia có 2 mục tiêu gồm định cư và đầu tư sinh lời.
- Với những người có nhu cầu định cư, đoàn tụ với gia đình hoặc lấy thẻ xanh để sau này cho con cái du học, nhập quốc tịch, định cư lâu dài, họ lựa chọn đất nước này bởi đây là quốc gia nói tiếng Anh và một số ngôn ngữ thông dụng; có môi trường sống được xếp vào hàng tốt nhất thế giới. Trong 10 thành phố đáng sống nhất thế giới, riêng Australia có tới 4 thành phố. Và trên hết nơi đây có môi trường giáo dục toàn diện so với nhiều quốc gia khác.
Với nhu cầu đầu tư thì đây là quốc gia có chỉ số tự do kinh tế cao nhất thế giới chỉ sau Singapore và Hong Kong (Trung Quốc), trong đó các chỉ số về hành lang pháp lý, quản lý tài sản khá tốt. Ví dụ một người Việt mua nhà tại đây sẽ được sở hữu vĩnh viễn.
- Theo ông, loại hình bất động sản nào ở Australia phù hợp với người Việt?
- Chọn loại hình sản phẩm đầu tư phụ thuộc vào nhu cầu của mỗi khách hàng Việt Nam. Đa số người Việt đầu tư bất động sản tại đây nhằm mục đích cho con cái du học và định cư. Do vậy, các thành phố lớn như Melbourne hay Sydney được họ ưu tiên hàng đầu bởi các thành phố này tập trung các đại học danh tiếng như: Đại học Melbourne, Đại học RMIT.
Bên cạnh đó, vẫn giữ thói quen thích mua nhà tại trung tâm nên gần như giới đầu tư Việt đều lựa chọn các dự án nằm ngay khu vực có hoạt động thương mại sầm uất.
- Quá trình đầu tư một sản phẩm bất động sản tại Australia diễn ra như thế nào?
- Australia là quốc gia tự do trên toàn cầu. Các chính sách đầu tư bất động sản tại đây được Chính phủ áp dụng như nhau cho các công dân nước ngoài đến làm ăn, sinh sống, du học...
Quy trình đầu tư một bất động sản ở Australia khá thuận tiện. Sau khi chọn dự án phù hợp, nhà đầu tư chỉ cần đặt chỗ khoản tiền khoảng 5.000 AUD, và 10% giá trị căn hộ để đặt cọc. Số tiền đặt cọc sẽ được giữ trong một tài khoản ngân hàng đảm bảo; chủ đầu tư không sử dụng khoản tiền này mà chỉ dùng tiền của mình để triển khai dự án. 3 tháng cuối cùng trước khi hoàn thành công trình, nhà đầu tư nộp các thủ tục giấy tờ và thanh toán 90% giá trị căn hộ để nhận bàn giao nhà.
 |
| Bất động sản Australia hấp dẫn các nhà đầu tư quốc tế, trong đó có Việt Nam. |
- Đánh giá của ông về đầu tư bất động sản của nhà giàu Việt thời gian qua?
- Vài năm trở lại đây, nhiều thương vụ đầu tư bất động sản của giới doanh nhân, người giàu có Việt Nam tại một số quốc gia khá thành công, trong đó tại Australia, có không ít cá nhân bỏ vài triệu USD để mua sản phẩm tại các dự án cao cấp tại vị trí trung tâm của các thành phố lớn như Melbourne, Sydney...
Bất động sản Australia hấp dẫn nhà đầu tư quốc tế. Melbourne hay Sydney là các thị trường sôi động và có mức tăng trưởng cao. Tính riêng năm 2016, giá nhà đất tại Sydney tăng 15,5%, Melbourne tăng 13,7%. Xu hướng này được dự báo tiếp tục “nóng” ở những năm sắp tới trong bối cảnh nền kinh tế tại quốc gia này ổn định, môi trường giáo dục lý tưởng...
Theo đó, với những người có con du học tại địa điểm nào đó thì cần mua nhà gần trường đại học, không nên mua ở một thành phố ở xa. Muốn định cư thì tìm dự án tại cộng đồng của Việt kiều sinh sống đông đúc để có môi trường sống gần gũi, vừa dễ làm ăn kinh doanh tạo nhóm hỗ trợ nhau; hoặc đầu tư để cho thuê cần tìm các dự án tại khu vực trung tâm có nhu cầu lớn.
Bên cạnh đó, các nhà đầu tư nên tìm các chuyên gia tư vấn chuyên sâu, tránh việc những chuyên gia không nắm được các dự án, cũng như hành lang pháp lý tại quốc gia này. Tốt nhất là tìm các chuyên gia tư vấn bản địa từ Australia bởi họ mới hiểu nắm hết các hành lang pháp lý cũng như thói quen đầu tư tại quốc gia này.
Nếu quý vị có nhu cầu cần tư vấn để lựa chọn những vị trí đẹp với giá hợp lý, vui lòng liên hệ chúng tôi tại Hotline 0938.60.23.36 ( Ms. Hằng ) hoặc tham khảo tại website: www.datuc.vn
Tag: Đất Úc, Bất Động Sản Tại Úc
Quay lại trang trướcBình luận
CÁC TIN CÙNG NGƯỜI ĐĂNG
- Các loại bảng tên cài áo, bảng tên nhân viên Ruby đẹp, chất lượng (01/09/2018)
- Công ty cơ điện lạnh nào tốt? (01/09/2018)
- Các loại bảng tên cài áo, bảng tên nhân viên Ruby đẹp, chất lượng (30/08/2018)
- Quạt điện Panasonic - sản phẩm tin dùng nhất hiện nay (28/08/2018)
- Tủ đông kem Thái Lan 500 lít kính cong giá rẻ chỉ có tại Điện lạnh Nguyễn Khánh (16/08/2018)
- Tủ đông thực phẩm Thái Lan 300 lít Nắp nhựa bằng (15/08/2018)
- Chào mừng bạn đến với Bong90.com → https://bit.ly/2LICtnX (11/08/2018)
- Giày Tây Đế Da – Khái Niệm & Sử Dụng (08/08/2018)
- Ampli phóng thanh, ampli loa âm trần (27/07/2018)
- CÁC LOẠI TƯƠNG DÙNG CHO HÁ CẢO XÍU MẠI MINH SANH (20/07/2018)
CÁC TIN MỚI NHẤT CÙNG CHUYÊN MỤC: BẤT ĐỘNG SẢN
- Bán chung cư đẹp diện tích 52m Quận Sơn Trà, Đà Nẵng (20/04/2024)
- Nhà phố Kiều Sơn, Hải Phòng cần bán. Mua về ở ngay (08/02/2024)
- Làm sao để tối ưu chi phí mà vẫn có một buổi tiệc Year End Party vừa ý các Doanh nghiệp (26/01/2024)
- Gợi ý các món quà tặng teambuilding (26/01/2024)
- Gợi ý 5 địa điểm tổ chức sự kiện (25/01/2024)
- MỞ BÁN CĂN HỘ HÀN QUỐC 47-80M2 SÁT CẠNH METRO HỒNG BÀNG CÓ CƠ HỘI NHẬN CHIẾT KHẤU TỚI 24%, HTLS 0% TRONG 30 THÁNG (17/01/2024)
- Bán chung cư chính chủ vicoland Vân Đồn, Nhà đẹp, Đà Nẵng (04/01/2024)
- cho thuê căn hộ westgate bình chánh (26/11/2023)
- chính chủ cần bán chung cư westgate bình chánh (26/11/2023)
- Sỉ lẻ sóng nhựa đựng hải sản tươi sống – 094 779 7507 Ms Lan (25/11/2023)
.jpg)
Bán chung cư đẹp diện tích 52m Quận Sơn Trà, Đà Nẵng.
Chính chủ cần bán chung cư A2-705 Vicoland Vân Đồn, P. Nại Hiên Q.Sơn Trà, Đà Nẵng,Hướng Đường Dương Vân Nga, Thoáng Mát.
- Mình chính chủ cần bán chung cư A2-705 Vicoland - Vân Đồn . Hướng đường Dương Vân Nga nên rất mát và thoáng. Nhà đã sửa và thuê Cty chống thấm chuyên nghiệp xử lý từ 2017, cửa thay bằng toàn bộ kính cường lực và cách âm nên không lo gió bão và ....
Bán chung cư chính chủ vicoland Vân Đồn, Nhà đẹp, Đà Nẵng.
.
Chính chủ cần bán chung cư A2-705 Vicoland Vân Đồn, P. Nại Hiên Q.Sơn Trà, Đà Nẵng,Hướng Đường Dương Vân Nga, Thoáng Mát.
- Mình chính chủ cần bán chung cư A2-705 Vicoland - Vân Đồn . Hướng đường Dương Vân Nga nên rất mát và thoáng..
Nhà đã sửa và thuê Cty chống thấm chuyên nghiệp xử lý từ 2017, cửa thay bằng toàn bộ kính cường lực và cách âm nên không lo gió ....
Bạn đang cần sóng nhựa để đựng thực phẩm kho đông lạnh hoặc hải sản tươi sống? Nhưng lại e ngại mặt hàng không rõ giấy tờ và đảm bảo an toàn sức khỏe? Cần lấy số lượng lớn nhưng không tìm được nơi có hàng sẵn? Mua lẻ nhưng khu vực gần nhà lại không có bán!
.
=> Chúc mừng bạn đã gặp đúng người, đúng thời điểm rồi đấy. Hãy liên hệ Ngọc Lan để giúp bạn xử lý hết những vấn đề trên (Hotline / Zalo 0947 797 507 Ms Ngọc Lan).
=> Chúng tôi giao hàng toàn quốc, nên ....
CÁC TIN ĐƯỢC XEM NHIỀU NHẤT THUỘC CHUYÊN MỤC: BẤT ĐỘNG SẢN
- Cho thuê kho xưởng tại Hải phòng (09/05/2016) (10018 lượt xem)
- Bán nhà 60m2 (4 x 15) x 3,5 tầng hướng TB thiết kế đẹp thuộc lô 9 sau trường Trần Phú mới THUẬN TIỆN MỞ VĂN PHÒNG, NGÂN HÀNG = 3,25 tỷ (29/07/2018) (7772 lượt xem)
- Cần chuyển nhượng lô đất mặt đường Bãi Sậy (09/02/2014) (7470 lượt xem)
- Cần bán nhà đất số 8 Khu T5 Hải Quân (21/05/2019) (6925 lượt xem)
- Cần bán lô đất ở đường Thiên Lôi, gần ngã tư cầu Rào 2 (13/04/2016) (6813 lượt xem)
- Cần bán lô đất ở khu dân cư Hạ Đoạn 2, phường Đông Hải 2 (20/09/2013) (6368 lượt xem)
- Bán nhà 2 tầng số 35/86/96 Chợ Hàng, Lê Chân, Hải Phòng (05/09/2013) (6103 lượt xem)
- Bán nhà 24/28/ngõ phụ 5/246A đường Đà Nẵng (19/05/2013) (5970 lượt xem)
- Bán nhà 2,5 tầng số 8/84 Phạm Tử Nghi, Nghĩa Xá, Lê Chân, Hải Phòng (08/10/2013) (5638 lượt xem)
- Cho thuê mặt tiền đường Trường Chinh (22/08/2013) (5571 lượt xem)
DTMB: 24 m2 (2,9m x 8,2m). DTSD: 56 m2. Nhà 2 tầng, xây để ở, gồm: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 bếp, 2 vệ sinh, 1 sân phơi. Ngõ rộng 3m, ngách rộng 1,7m, ngách cụt, an ninh tốt. Nhà gần Chợ Hàng cũ, gần nhiều trường học. Có thể đi vào từ cả đường Nguyễn Văn Linh và đường Hồ Sen.
Sổ đỏ chính chủ. Hướng: Nam. Giá bán: 640 triệu (có thỏa thuận).
Liên hệ: anh Giang - 01666100625.
.
.
.
.
.
.
Bán nhà 24/28/ngõ phụ 5/246A đường Đà Nẵng (nhà trong cùng bên tay trái của dãy nhà xây liền kề). Diện tích MB: 47 m2 (5m x 9,4m). DTSD: 188 m2. Nhà 4 tầng gồm: 1 phòng khách, 1 bếp+phòng ăn, 4 phòng ngủ, 3 toilet, 1 phòng thờ, 1 sân phơi. Tiện nghi: điện, nước, điện thoại, truyền hình cáp đầy đủ. Nhà mới xây, kiến trúc hiện đại, nằm trong khu dãy nhà liền kề có cổng chung, khu dân trí cao, yên tĩnh, có sân trước để xe rộng khoảng gần 10m2, ngõ đi vào rộng 2m. Hướng: Đông Bắc. Sổ đỏ chính chủ. Giá bán: 1,4 tỷ (có thương lượng với những ai thiện chí mua).
DTMD: 30m2 (3,5m x 8,6m). DTSD: 80m2. Nhà 2,5 tầng, mới xây được 1 năm, gồm: 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ, 1 toilet, 1 sân phơi. Ngõ rộng 2m, đường rộng 6m. Nhà gần chợ Đôn, nằm trong khu dân cư dân trí, yên tĩnh.
Hướng: Tây Nam.
Giá bán: 750 triệu.
Hình ảnh:.
.
.
.
.
DANH SÁCH CHUYÊN MỤC CỦA RAO VẶT CHỢ HÀNG HẢI PHÒNG
Bất động sản
Cây cảnh, vật nuôi
Lao động, việc làm
Máy tính, phần mềm
Điện thoại, sim
Ô tô
Xe máy
Điện tử, điện máy
Thời trang, làm đẹp
Nội thất, đồ gia dụng
Y tế, sức khỏe
Du lịch, khách sạn, nhà hàng
Giao thương, quảng cáo
Tổng hợp
Vận tải, Logistics
Làm quen, kết bạn
Xây dựng
Máy móc chuyên dụngTin SVIP/VIP chợ hàng hải phòng
Thống kê chợ hàng hải phòng
| Số tin rao: 145,940 |
| Số thành viên: 11,894 |
| Hôm qua: 37,130 người xem |
| Hôm nay: 7,343 người xem |
 Tổng lượt xem: 101,624,738 |
| Kỉ lục: 149,063 người xem ngày 23/10/2019 |
